건축의 설계와 사용, 개발의 계획과 추진 사이에는 으례 차질이 있기 마련인데, 이러한 차질에 대한 비평 또
는 사후 평가는 앞으로 또다른 차질을 줄이는 데 꼭 필요하다. 이 글의 목적은 지금까지 분당 쇼핑단지를 추진
해온 과정과 현상공모와 도시설계 지침들에 나타난 설계 아이디어들에 대해서 사후 평가와 분석을 시도하는
데 있다.
이를 위해서 2절에서는 분당 쇼핑단지개발을 추진해온 배경과 과정을 소개하고, 2절에서 제시한 설계원리를
바탕으로 현상설계 당선작들 가운데 우수작과 가작이 보이는 장단점을 평가 분석해 보았다.
4절에서는 이들 당선작들을 참고하여 만든 도시설계와 개발 지침들 가운데 앞으로 개발을 추진해 나가기 위
해서 되짚어 보아야 할 점들을 평가 분석해 보았다.
이상의 사후설계비평은, 좁게는 앞으로 이 단지의 도시 설계를 다듬고 마스터 플랜을 수행해 나가는 데 필요
한 기본 지침을 제시하고, 넓게는 이와 유사한 대규모 유통단지를 제대로 개발해 나가는 데 필요한 선험적인
단서를 제공하자는 데 그 뜻이 있다.